01.11.2025
67071 Ludwigshafen (Rhein)
Kurzbeschreibung
Modern, ruhig und barrierefrei - dieser Bungalow verbindet hochwertige Ausstattung mit idealer Lage. Baujahr 2019, Wärmepumpe, Carport, gepflegter Zustand - sofort bezugsfrei, mit Potenzial zur Preisanpassung.
Objekt
Wer Komfort, Energieeffizienz und ebenerdiges Wohnen schätzt, findet in diesem 2019 erbauten Bungalow ein Zuhause mit Zukunft. Auf rund 132 m² Wohnfläche bietet die Immobilie moderne Technik, großzügige Räume und eine durchdachte Planung - ideal für Paare oder Best Ager, die stilvoll und barrierefrei leben möchten.
Der Zugang ist stufenlos, Türen und Flure sind breit gestaltet. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Direkt daneben liegen Schlafzimmer und das großzügige, behindertengerechte Bad mit bodengleicher Dusche. Ein separates Büro, eine Ankleide sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren den Grundriss.
Ein zusätzlicher Raum ist bereits für ein Gäste-WC vorbereitet, Anschlüsse sind vorhanden. Der große Technikraum bietet Platz für Wärmepumpe, Waschmaschine und Trockner.
Zur Ausstattung zählen:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- effiziente Luft-Wärmepumpe (Energieklasse A+)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Lüftungsanlage (ohne Wärmerückgewinnung)
- Carport mit Stellfläche für zwei Fahrzeuge
- gedämmter Dachboden als Stauraum
- separater Anbau (ca. 32 m²), ideal als Werkstatt oder Hobbyraum
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Ein modernes, energieeffizientes Zuhause auf einer Ebene - perfekt für alle, die bequem, sicher und zukunftsorientiert wohnen möchten.
