Barrierefreie Wohnung im 1. OG mit Balkon - Neubau

319,97 €

Nettokaltmiete

03.11.2025

47167 Duisburg

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Objekt (Baujahr 2021) mit insgesamt 17 Mietwohnungen.

Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit angrenzenden Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, Bad mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Balkon (ca. 5 m²).

Oberböden (Fliesen und Vinylparkett) sind ausgelegt. Die Wände sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

Die Wohnung ist ab Februar 2026 frei.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete319,97 €
- Nebenkosten119,92
- Heizkostenbetrag43,61
- Warmmiete543,50 €
Merkmale
- Wohnfläche54,51 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert23 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.01.2021
- Gültig bis27.01.2031

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