2.198,00 €
Nettokaltmiete
28.08.2025
58093 Hagen (Stadt der FernUniversität)
"Wohnen ist kein Ort, sondern ein Gefühl"
Dieses Haus besteht aus 10 Miet-Wohneinheiten.
Das Objekt ist nach hohem Energiestandard, nach KFW 40+ Vorgaben erbaut.
Schon die Zufahrt auf den Vorplatz des Gebäudes wirkt sehr großzügig. Rechts und links sind die mit Bewegungsmelder ausgestatteten beleuchtete Carports. Die Größe des Hauses und der Wohnungen läst sich von hier aus nur erahnen, da das Haus am Hang nach unten gebaut wurde. Die ohne Stufen zu erreichende Erdgeschosswohnung befindet sich am Eingang links. Somit haben Sie ebenerdig nur wenige Meter in Ihre schöne,
von der Sonne verwöhnten Wohnung.
Sie kommen vom Vorflur, der auch zum Abstellraum führt, direkt in den hellen großzügigen Wohn-Ess-und Küchenbereich. Die Küche ist links, etwas um die Ecke, wabenförmig nach Nord/Ost ausgerichtet.
Rechts vor der Küche befindet sich ein Badezimmer (Bad 2), was als Gästebad, oder als zusätzliches Duschbad genutzt werden kann. Von diesem Bereich gibt es zwei Ausgänge zum 1. großen Balkon. Bodentiefe Fenster und zwei Doppelflügeltüren eröffnen den Weg auf den sonnigen Südbalkon. Der Blick ist unverbaut über die grünen Laubbäume hinweg bis weit über Hagen. Traumhaft ruhig und größtenteils uneinsehbar.
Vom Wohnbereich kommen Sie über eine Glastür in den Gäste- und Schlafbereich mit dazwischen liegendem Arbeitszimmer. Von dort in das große ca. 21 qm große Eltern-Schlafzimmer und angrenzendem ca. 14 qm großem Dusch-Badewannen-Bad. Vom Schlafzimmer und aus dem Arbeitszimmer kommen Sie auf einen weiteren 2. Balkon, der nach Süd/West ausgerichtet ist. Hier werden Sie sicherlich so manchen Sonnenuntergang bei einem netten "Schlückchen" verbringen.
Jeder Mieter hat vor dem Haus Anspruch auf einen eigenen PKW-Carportplatz, den Sie zusätzlich anmieten können. Weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Sackgasse zur Verfügung.
