13.06.2025
86938 Schondorf (Ammersee)
In attraktiver und gut erreichbarer Lage im Herzen von Schondorf am Ammersee befindet sich diese großzügige, bisher als Physiotherapie/ Arztpraxis genutzte Immobilie. Die Gesamtfläche beträgt ca. 229?m² und erstreckt sich über zwei Ebenen - ca. 165?m² im Erdgeschoss und ca. 64?m² im Untergeschoss.
Diese Immobilie ist mit einem kleinen Handgriff ideal als barrierefreie Wohnung zu nutzen, die ausreichend Platz für die eigenen Wohnbedürfnisse und die von evtl. notwendigen Unterstützern bietet.
Aufgrund der statischen Konzeption des Hauses sind die meisten Wände leicht zu versetzen bzw. zu entfernen, so dass auf Wunsch ein "Loft-feeling" entstehen kann.
Das Untergeschoß der Immobilie kann wahlweise vermietet bleiben bzw. zur Eigennutzung verwendet werden.
Aktuell bestehende Mietverhältnisse:
Das Erdgeschoss ist bis zum 30.12.2025 als Arztpraxis, zu einem Mietzins von ca. 24.000,- Euro kalt p.a., vermietet.
Das Untergeschoss ist als Physiotherapiepraxis unbefristet vermietet. Aktueller Mietzins ca. 9360,- Euro p.a.
