Barrierefreie, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in ruhiger Wohnlage

350,00 €

Nettokaltmiete

09.09.2025

91217 Hersbruck

Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG eine gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Zunächst betritt man die Diele der Wohnung von welcher man direkt in das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer gelangt. Dieses ist durch die große Fensterfront hell gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die separate Küche ist mit Spüle und Herd ausgestattet und ermöglicht Kochen auf kleinem Raum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für die eigene Waschmaschine.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Wohn-/ Schlafzimmer sowie Küche frisch renoviert
Pflegeleichter Vinylboden im Wohn-/Schlafbereich
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum zur Mitbenutzung
Barrierefreier Zugang zu allen Etagen

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 114,8 kWh/(m²a), was der Effizienzklasse D entspricht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete350,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete550,00 €
Merkmale
- Wohnfläche32,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Barrierefrei/ für Senioren, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1971