Barrierefreie Eigentumswohnung als sichere Kapitalanlage

179.000 €

Festpreis

25.04.2025

35390 Gießen

Zum Verkauf steht eine Pflegewohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese barrierefreie, helle Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51,2 m² bietet höchsten Wohnkomfort und ist an das Vitanas Senioren Centrum angegliedert. Das Senioren Centrum ist der Hauptmieter und vermietet die Zimmer selbst an die Bewohner, weshalb eine Eigennutzung ausgeschlossen ist. Durch diesen Fakt ist allerdings auch die Miete gesichert und es besteht kein Risiko für Mietausfall und keine Nachmietersuche, egal ob die Wohnung leer steht oder nicht.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 24 Einheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen mühelosen Zugang ermöglicht. Außerdem ist die Wohnung möbliert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche51,20 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungEinbauküche
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert75 kWh/m²a

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