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BARRIEREFREIE 4-ZIMMER-WOHNUNG provisionsfrei in Asselfingen zu verkaufen!

22.03.2025

89176 Asselfingen

Diese 4-ZIMMER-WOHNUNG mit SÜDBALKON, DOPPELGARAGE, NEBENGEBÄUDE (anteilig) sowie einem kleinen GARTENANTEIL befindet sich im Obergeschoss eines älteren Zweifamilienhauses.

Der aufwändige Umbau/Sanierung der Wohnung erfolgte in 2013. Der GROSSE DACHBODEN dient bisher als Abstellfläche, kann aber ausgebaut werden.

Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume. Zusammen mit dem in 2018 angebrachten AUSSENAUFZUG kommt hier zum Beispiel auch ein Rollstuhlfahrer gut zurecht.

Eine DOPPELGARAGE (Schuppen), ein überdachter FREISITZ (kleiner Außenbereich) und ein kleiner Teil des NEBENGEBÄUDES (Scheune) sind der Wohnung als Sondereigentum bzw. als Sondernutzungsrecht zugeordnet (im Kaufpreis enthalten).

Die Wohnung im Erdgeschoss, der Gebäudekeller und der Großteil des Nebengebäudes werden vom MITEIGENTÜMER selbst genutzt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche111,83 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1921
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert451 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.11.2023
- Gültig bis28.11.2033