12.08.2025
53332 Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert auf rund 157 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, viel Komfort und einer beeindruckenden Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Abende und stilvolles Wohnen. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse.
Der private Schlafbereich ist durch eine Tür vom Wohnraum separiert und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, alle mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein modernes Bad en Suite, ergänzt durch ein weiteres Duschbad für Familie oder Gäste.
Die gepflegte Einbauküche von 2019 ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Kreationen. Weitere Annehmlichkeiten wie elektrische und manuelle Rollläden, eine Klimaanlage, ein separater Abstellraum, ein eigener Keller sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben: Vom Tiefgaragenstellplatz - bequem per Aufzug erreichbar - gelangen Sie stufenlos in die Wohnung.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Treppenhaus ist großzügig gestaltet. Der Balkonbereich wird aktuell komplett erneuert - die Maßnahme ist bereits beschlossen, sodass Sie als Käufer direkt vom modernen Neuzustand profitieren.
KAUFPREIS:
475.000 - € Wohnung
+ 15.000,- € TG-Stellplatz
= 490.000,- €
Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Komfort, Barrierefreiheit und eine hervorragende Lage.
