Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Erdgeschoss

1.100,14 €

Nettokaltmiete

26.07.2025

88046 Friedrichshafen

Diese großzügige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten, das in den Jahren 2019/2020 vollständig entkernt und umfassend modernisiert wurde.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einem einladenden Essbereich. Das gut geschnittene Schlafzimmer lässt sich flexibel und problemlos möblieren.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzender Grünfläche - ideal zum Entspannen im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.100,14 €
- Nebenkosten182,00
- Heizkostenbetrag150,00
- Warmmiete1.432,14 €
Merkmale
- Wohnfläche80,52 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Gültig bis11.10.2030