Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2015.
Die solide ausgestattete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses (KfW-70-Standard) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen idealen Grundriss.
Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen gesellige Runden mit Freunden ebenso wie gemütliche Familienabende. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und freundlich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe, während ein weiteres Zimmer sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertiger Ausstattung.
Besonders praktisch: Ein Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Die ca. 35 m² große Dachterrasse ist von sämtlichen Räumen begehbar, nach Süden/Südwesten ausgerichtet und erweitert den Wohnraum ins Freie - ob für entspannte Sonnenstunden, Pflanzenliebhaber oder gesellige Abende.
Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Damit eignet sich diese Wohnung für jede Lebenssituation - vom jungen Paar bis ins hohe Alter.
Ein weiterer Vorteil: Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit April 2021 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 750,00 Euro. Eine Erhöhung der Miete ist nicht erfolgt.
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
