Mönchengladbach
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Barrierefrei bis in Wohnung/ Balkon/ Inventar-Übernahme ist wahlweise: einzeln oder komplett möglich

500,00 €
Nettokaltmiete
13.08.2025
41199 Mönchengladbach
##

PER AUFZUG = BARRIEREFREI plus einem großen BALKON & mitten in der City.

Genauso wie der Korpus: das Multi-Kulti Haus
... genauso ist auch diese Wohnung, nämlich Multi-Funktional:

So zum Beispiel für 1-3 Personen/ Familie oder als 2-4er WG. / auch als MONTEUR Vermietungs-Appartement / u.v.m. = geeignet.

Modernes Wohnen auf 2 bis 3 Zimmer
... optional plus PKW-STELLPLATZ

- 4.OG von 7 Etagen
- 4 Aufzüge
- barrierefrei bis in die Whg.
- per Aufzug + per
- Rampe am Eingang Haus B

Baujahr: 1976 / saniert 2016
Wohnfläche: 65,23 m²
Je Hauseingang = 26 Wohn-Einheiten


POSITIVES:
Fenster / Heizung / Fassaden Dämmung ... wurden modernisiert.
- inkl. Treppenhausreinigung
- 2 Hausmeister
- beide wohnen im Haus
- Kamera-Überwachung.

##

Kaution: 3 Kaltmieten.

Monatliche Mieten, in Euro:

Per AMT:
1 Pers. 400 KM & 2 Pers. 500 KM
zzgl. 100 & 140 NK/Hzg
zzgl. 140 & 155 NK/Hzg.

MIT JOB:
1 Pers. 450 KM + 220 NK/BK.
2 Pers. 550 KM + 275 NK/BK.

Alle plus: je eigene Strom-/ Internetkosten.
Mehr Angaben siehe unter: Sonstiges

Akt. günstigster Stromversorger Vattenfall, wo wir Sie auch gerne anmelden können.

++

SOFORT BEZUGSFREI o. nach Vereinbarung, jedoch
binnen max. 2 Monaten.

##

WICHTIG, bitte KONTAKTIEREN / schreiben Sie uns per Mail (ausschließlich nur PER MAIL) unter dem Button Anbieter kontaktieren oder an cf@vermietungmakler.de

++

In Ihrer Mail fügen SIE BITTE ALLE, folgenden, ANGABEN ein. Diese Fragen haben zur Abwicklung Ihren Sinn (sonst würden wir es nicht verlangen) & ist auch Wunsch des ET.

a) Sie wissen das es sich um ein Multi-Kulti Hochhaus mit ges. 122 Wohnungen in den
4 Haus-Abschnitten handelt?

b) Sind Sie berufstätig?
c) Wenn ja, als was?
d) Ihr akt. Netto-Gehalt?

e) Ihr Wunsch-Einzugsdatum?
f) Die gesamte Personenanzahl?

g) Haben Sie Haustiere?
h) wenn ja, welche + wie viele?

i) Sind Sie evtl. interessiert an einer möblierten Vermietung oder an dem Kauf der dortigen Küche und/ oder an anderem vorhandenen Mobiliar?

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Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete500,00 €
    • Nebenkosten140,00
    • Heizkostenbetrag160,00
    • Warmmiete800,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche65,23 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Personenaufzug, Haustiere erlaubt
  • Baujahr1976
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert134 kWh/m²a
    • Ausstelldatum10.03.2016
    • Gültig bis10.03.2026

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Info zur Anzeige

  • Ort41199 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.08.2025
  • Anzeigen­kennung9b50c191
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen