Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche einen hohen Wohnkomfort in zentraler Lage von Friedberg. Das Gebäude ist barrierearm gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang bis zum Keller ermöglicht.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die überdachte Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und schafft eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.
Zur Ausstattung gehören eine effiziente Fußbodenheizung, zweifach verglaste Fenster für gute Energieeffizienz und Schallschutz sowie Rollläden an allen Fenstern. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine funktionale Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die aktuelle Raumaufteilung kann individuell angepasst werden. Ursprünglich präsentierte sich die Wohnung ohne die eingezogenen Wände zwischen Wohn, Ess- und Küchenbereich (Siehe Grundriss).
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Friedberger Innenstadt mit der Stadtkirche, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Wohnumfeld.
Dank des barrierearmen Zugangs und des Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ist ebenfalls gewährleistet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales und zugleich ruhiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
