Barrierearm! Fahrstuhl! 1-Zimmer-Wohnung - Innenhofausrichtung

540,00 €

Nettokaltmiete

11.06.2025

21337 Lüneburg

Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung sucht eine nette, ruhige Mieterin oder einen ebensolchen Mieter. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 2018 errichteten Mehrfamilienhauses (acht Wohneinheiten). Sie liegt ruhig und in den Innenhof ausgerichtet. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden. Eine neue Einbauküche und ein modernes Badezimmer komplettieren den sehr guten Gesamteindruck. Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übergeben werden (Bett, Kleiderschrank, Bistrotisch plus Stühle und Badezimmerausstattung).
Das Haus wurde barrierefrei erbaut und verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung, ein gemeinsamer Waschkeller und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden und wird zwingend mit vermietet. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 30 € monatlich und sind in der Kaltmiete nicht enthalten. Der Stellplatz könnte nach Absprache untervermietet werden.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete540,00 €
- Nebenkosten140,00
- Warmmiete680,00 €
Merkmale
- Wohnfläche30,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Gültig bis17.01.2029