Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist ein zeitloses Familiendomizil mit einem sonnigen und ruhigem Grundstück in Süd-/Süd-West-Lage. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich entfalten und wohlfühlen zu können. Dank des KfW 70-Standards und der Photovoltaik-Anlage ist dieses Massivhaus energieeffizient und ressourcenschonend. Das Herzstück dieser Traumimmobilie ist der offene Wohn-/ Essbereich. Ein Kamin sorgt hier an kalten Tagen für wohlige Wärme und bodentiefe Fenster zur Terrasse hin für eine tolle Lichtstimmung. Die hochwertige Einbauküche , ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und die großzügige Diele runden das Angebot hier im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, Ein Arbeitszimmer und ein Vollbad mit zwei Waschbecken. Auf der großzügigen Terrasse können Sie bis in die Abendstunden hinein die Sonne genießen. Rollläden im ganzen Haus sowie eine Fußbodenheizung sind weitere Highlights dieser Immobilie. Ein Spitzboden und ein isolierter Schuppen mit Starkstrom-Anschluss bieten genügend Staufläche. Das Carport und ein weiterer Stellplatz bieten genug Platz für Ihre PKW und Fahrräder.
Lagebeschreibung: - Familienfreundlich mit vielen Einfamilienhäusern
- Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse
- Bargteheide hat ca. 16.000 Einwohner
- Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
- 35 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
- 40 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee
- 30 Minuten mit der Regionalbahn zum Hamburger HBF
- Öffentlicher Nahverkehr nach Ahrensburg/ HH/ Lübeck
- Fachgeschäfte, Ärzte, Sportvereine, Freibad im Ort
- Kindergärten und sämtliche Schulen sind vor Ort
- Spielplätze fußläufig erreichbar
- Nächste Bushaltestelle ca. 400 m entfernt
Ausstattung: - Neubau/ Massivhaus (Team Massiv)
- KfW 70-Haus
- PV-Anlage (2022)
- Luftwärmepumpe
- Zentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Kamin
- 2 Bäder
- Rollläden
- Terrasse in Süd-/Süd-Westausrichtung
- Isolierter Schuppen am Carport mit Starkstrom
- Spitzboden
- Lan-Anschluss KaT7/ Satellitenschüssel
Sonstiges: Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
Provision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
