Wohnen mit Weitblick

309.000 €

Festpreis

30.04.2024

22941 Bargteheide

Lage: Die Wohnanlage mit 321 Wohneinheiten verteilt sich über mehrere Blöcke und befindet sich in Bargteheide, einer Stadt im Kreis Stormarn und gehört zur Metropolregion Hamburg. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen. Die öffentlichen Verkehrsmittel schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Das Zentrum von Bargteheide ist fußläufig in knapp 5 Minuten erreichbar und verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluß
Objekt: Für Kapitalanleger oder Eigennutzer ist diese Wohnung vor den Toren Hamburgs genau das Richtige ! Die knapp 82 m² große 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Ausstattung, sondern auch durch ihren praktischen Keller- und Abstellraum. Das moderne Badezimmer besticht mit smarten Raumlösungen sowie einer Dusche. Damit Sie die gemütlichen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie einen Balkon mit zwei Markisen, der zum Entspannen einlädt. Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die meisten Fenster sind den letzten Jahren erneuert worden und bieten eine dezente und neutrale Optik. Zusätzlich verfügen Sie über elektr. Außenrollläden. Größere Bereiche der Wohnung wurden mit einem Parkettboden versehen, sodass ein warmes Wohnklima vorherrschend ist. Um Ihnen den Alltag besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabstellraum. Die Eigentumswohnanlage wird professionell verwaltet und laufend instand gesetzt ; u.a. wurden die Balkone 2023 saniert und die Kesselanlage 2022 erneuert. Sind Sie neugierig geworden ? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesen Wohnungen und fordern Sie noch heute weitere Informationen an !
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.