26.04.2024
36456 Barchfeld-Immelborn
Lage: Die Immobilie befindet sich direkt an der Bundesstraße B 62 im Ortsteil Ettmarshausen der Gemeinde Barchfeld-Immelborn im Südwesten Thüringens im Wartburgkreis. Im benachbarten Ortsteil Immelborn befindet sich ein Bahnhaltepunkt der Süd-Thüringen-Bahn. Die Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen mit diversen Kur- und Kulturangeboten grenzt unmittelbar an. Zur Wartburgstadt Eisenach mit sehr vielfältigen infrastrukurellen Möglichkeiten (ICE-Bahnhof, Autobahn A4, etc.) sind es ca. 25 km.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- Werkstatt
- 3 Garagen
- Einbauküche inkl. Geräte
- Badausstattung
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Nebengebäude
- Werkstatt
- 3 Garagen
Objekt: Dieses großzügige Wohnhaus verfügt über ausreichend Platz für eine große Familie. Das unterkellerte Gebäude bietet Wohn- und Schlafräume im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, die Speisekammer, das Bad, Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die als Wohn- oder Schlafzimmer flexibel nutzbar sind. Die vorhandene Einbauküche sowie die Badausstattung sind bereits inklusive.
Weiterhin verfügt die Immobilie über 2 Nebengebäude mit Werkstatt, 3 Garagen und einen angelegten großzügigen Garten, weitgehend als Rasenfläche mit Baumbestand.
Verschiedene Modernisierungen (z.B. Heizungserneuerung in 2022) und Sanierungen wurden bereits in den letzten Jahren durchgeführt. Perspektivisch steht für den Käufer noch die Umrüstung auf eine vollbiologische Kläranalge an.
Weitere Informationen und Unterlagen sowie Innenfotos, die Grundrisse und den Zugang zu einer virtuellen 360-Grad-Besichtigungstour erhalten Sie über unser Webexposè.
Sonstiges: Die Immobilienmakler der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell an unseren Standorten und in ausgewählten Medien. Wir bewerten Ihre Immobilie seriös und marktgerecht. Unsere Experten begleiten und beraten Sie persönlich: Von der ersten Besichtigung über die Koordination des Kaufvertrages und der Beurkundung bis hin zur Immobilienübergabe begleiten wir Sie. Gleichzeitig bieten wir maßgeschneiderte und individuelle Finanzierungslösungen zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
