markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Barby (Elbe) Logo
Barby (Elbe)
0 km
/5

Provisionsfrei!!! Elbnahe Idylle: Einfamilienhaus mit romantischem Innenhof & viel Potenzial

129.000 €
Festpreis
09.05.2024
39249 Barby (Elbe)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie in Barby an der Elbe, Brauhausstraße 9, liegt idyllisch an der Elbe und bietet Naturfreunden zahlreiche Aktivitäten wie Spaziergänge und Wassersport.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt nur wenige Gehminuten.

Freizeit:
Die Elbe ermöglicht Angeln, Bootsfahrten und Picknicks. Die Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Radtouren.

Kultur und Unterhaltung:
Der nahegelegene Marktplatz beherbergt charmante Cafés und Restaurants, darunter das beliebte "Prinzen". Das örtliche Kino und vielfältige Vereine bieten Unterhaltung und Gemeinschaftsaktivitäten für alle Altersgruppen.

Ausflüge:
Magdeburg und Dessau-Roßlau sind für Tagesausflüge in der Nähe. Das Biosphärenreservat Mittelelbe lädt zur Erkundung der Natur ein. Die Entfernungen zu diesen Zielen sind leicht zu bewältigen.

Insgesamt bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und kulturellem Leben.
Ausstattung: BAUSUBSTANZ: Die Außenwände dieses Hauses wurden aus 30 cm starkem Stein gebaut.

DACHSANIERUNG: Im Jahr 2017 wurde das Dach straßenseitig erneuert und ist somit in einem erstklassigen Zustand. Die Sanierung der Hofseite bietet zukünftiges Potential für weitere Verbesserungen.

EFFIZIENTE DÄMMUNG: Die Dachflächen im Dachgeschoss sowie der Boden im Spitzboden wurden fachmännisch gedämmt, was zu einer erheblichen Steigerung der Energieeffizienz des Hauses führt.

MODERNE HEIZUNGSANLAGE: Eine zeitgemäße Wärmeerzeugeranlage wurde 2021 installiert, gewährleistet eine zuverlässige und kosteneffiziente Heizung.

SANITÄRANLAGEN: Im Jahr 2022 wurde das untere Badezimmer saniert und entspricht nun modernsten Standards und Annehmlichkeiten.

Dieses Haus wurde kontinuierlich aufgewertet und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort und eine herausragende Qualität zu bieten.
Objekt: ? EINFAMILIENHAUS MIT INNENHOF UND GARAGE - Nur 2 Minuten von den Elbwiesen entfernt ?

Sie träumen von einem ruhigen Städtchen, in dem Sie Ihr kreatives Potenzial entfalten können? Oder planen Sie, eine Familie zu gründen? Dann ist dies Ihre Gelegenheit und Ihr Traumhaus.

Dieses charmante EINFAMILIENHAUS aus dem Jahr 1924 mit etwa 150m² Wohnfläche erwartet Sie in einer ruhigen Stadt an der Elbe und sehnt sich nach einer neuen Familie, die Leben und Freude in seine vier Wände bringt.

Von einer kleinen Seitenstraße aus betreten Sie das Haus durch die Eingangstür oder parken zuerst Ihr Auto in Ihrer neuen GARAGE und gelangen über den Innenhof ins Haus.

Das gemütliche Haus erstreckt sich über vier Etagen, einschließlich Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Es verfügt nicht nur über einen INNENHOF mit GARAGE, sondern auch über zahlreiches NEBENGELASS, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Diese warten noch auf Renovierungen, bieten jedoch mit etwas Fantasie zusätzliche Wohnfläche.

Wir haben eine aktuelle Bestandsaufnahme durchgeführt und die GRUNDRISSE so möbliert, wie wir es uns vorstellen. Dies ist jedoch nur eine Option, kein Muss. Gemäß unserer Raumplanung umfasst das Haus in den verschiedenen Etagen ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein WC, einen Ankleideraum, einen Spiel- oder Hobbyraum, eine Garage und sechs Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller und einen Dachboden.

Nach einem schnellen Rundgang können Sie sich vielleicht besser vorstellen, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Das Haus ist derzeit bewohnt, aber die Eigentümer werden umgehend ausziehen, sobald ein Käufer gefunden ist.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 79,00 m², Gartenfläche: 79,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 30.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.83, Distanz zum Bus: 7.6
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche246,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1924

Ähnliche Anzeigen

  • Reihenendhaus in Elbnähe (Schönebeck) - Schönebeck (Elbe)
    4

    Lage: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Stadteile von Schönebeck. Es liegt sehr verkehrsgünstig und die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, was...
    220.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    09.05.2024
    39218 Schönebeck (Elbe)
    Häuser zum Kauf
  • "Provisonsfrei" Luxustraumhaus in Seenähe, PV, Teich, Klima, Pool, Kamin. - Barby (Elbe)
    5

    Preisinformation: 5 Garagenstellplätze

    Lage: Die Immobilie in Barby liegt idyllisch nur 3 Minuten mit dem Fahrrad vom Kiessee Barby entfernt und bietet Naturfreunden zahlreiche...
    343.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    09.05.2024
    39249 Barby (Elbe)
    Häuser zum Kauf
  • Schönes Einzelhaus mit Garten in Elbnähe - Artlenburg
    5

    Objektbeschreibung: Dieses solide gebaute Einfamilienhaus im Herzen von Artlenburg wurde 1981 erbaut. Es ist ein besonderes Angebot, da das Haus renovierungsbedürftig ist und somit zu einem sehr...
    269.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    09.05.2024
    21380 Artlenburg
    Häuser zum Kauf
  • Elbnah gelegenes Einfamilienhaus mitten im Grünen ! - Möckern Pabsdorf
    5

    Lage: Durch seine günstige Lage an der Elbe, nahe der heutigen Landeshauptstadt Magdeburg und zum Kreis Burg erlebte Hohenwarthe in den letzten 200 Jahren eine positive Entwicklung. Die Nähe zur Elbe...
    249.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    09.05.2024
    39291 Möckern (Sachsen-Anhalt)
    Häuser zum Kauf
  • In Elbnähe neuwertige Stadtvilla KfW55 - Hamburg
    5

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Die Stadtvilla befindet sich fußläufig zur Elbe in Hamburg-Rissen. Sie können Die Elbe in wenigen Minuten zu Fuß erreichen für...
    1.200.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    09.05.2024
    22559 Hamburg
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort39249 Barby (Elbe)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum09.05.2024
  • Anzeigen­kennungef4d9c3e
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Premium buchen und Vorteile genießen