Lage: Das Einfamilienhaus mit dem attraktiven Garten erstreckt sich in perfekter Sonnen-Ausrichtung auf einer Fläche von 900 m². Bereits wenige hundert Meter befindet man sich in freier Natur. Die attraktive überdachte Terrasse bildet den Mittelpunkt in dem perfekt angelegten Garten. Das Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und eine Sitzgruppe auf der Terrasse lädt zum Sonnen und Grillen ein. Hier können Sie bei einem Glas Rotwein den Sonnenuntergang genießen.
Der Settiner See, der Militzsee und die Pinnower Seen, die im Sommer zum Baden einladen, sind mit dem Fahrad schnell erreichbar. Zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung.
Das Dorf Banzkow zählt durch seine Nähe zur Natur und den Seen, der Nähe zu Schwerin und Ludwigslust und nicht zuletzt durch die gewachsene Struktur zu den gesuchten Wohngebieten im Speckgürtel Schwerins. Die Altstadt von Schwerin ist mit dem Pkw oder öffentlichen Nahverkehr zeitnah zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den exklusiven Bedarf. Die Lage ist ideal für eine Familie, da Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen sind. Buslinien schaffen eine optimale Anbindung.
Die Städte Ludwigslust und insbesondere Schwerin bieten eine perfekte Infrastruktur - vom Kindergarten über zahlreiche leistungsstarke Schulen, ein modernes Klinikum, Zoo, zahlreiche Sportvereine, diverse Boutiquen, Shops, Cafés und Restaurants.
Der Stadtkern Schwerins mit seinen zahlreichen Cafe's, Läden und Shoppingcenter ist auch schnell erreichbar. Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. Sie erreichen den Zoo und den Zippendorfer Strand bzw. das Meckl. Staatstheater, genießen das Open Air Theater, Schloss, Museum.
Ausstattung: - Einfamilienhaus (Fertigteilhaus), nicht unterkellert, Sockel verklinkert
- Fenster und Türen, 2fach isolierverglast, Baujahr entsprechend, Holzfenster und Holz Eingangstür
- Heizung: Brennwerttherme von 2023 mit Warmwasseraufbereitung, im EG teilweise Fußbodenheizung plus Wintergarten, im DG Bad Fußbodenheizung, Kamin im Wohnzimmer (2003 gebaut)
- Internet: DSL 100MBIT
Aufteilung und Ausstattung Wohnfläche:
Erdgeschoss
- Diele als Eingangsbereich, Küche mit großer moderner Einbauküche (2016 eingebaut) mit Sitzgelegenheit
- Gäste-WC, HWR -Raum mit Therme und separater Dusche, Staufläche unter der Treppe,
- großes Wohn- und Esszimmer mit gemauerten Kamin (aus 2003) und Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten mit im Boden eingelassenen Whirlpool ( 2015 Technik erneuert) und neu gefliest, in diesem Bereich Außenjalousien plus Insektenschutzgitter, angrenzende überdachte Terrasse mit Windfang
Fußbodenbeläge: Bambusparkett, Fliesen
Dachgeschoss:
- Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer davon mit Balkon und traumhaften Ausblick über die Landschaft
- 1 Bad mit Eckbadewanne, Fenster
- Zugang zum Spitzboden als weitere Staufläche,
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
Außenanlagen:
- Terrasse angrenzend am Wintergarten ist überdacht, mit Windfang (Licht und Außensteckdose vorhanden) neu gefliest 2018, mit Markise zur Beschattung
- am Wohnhaus links angrenzend massive Doppelgarage (beheizt, gefliest, mit Kraftstromanschluss) und separaten Wirtschaftsraum plus Gäste-WC und Waschmaschinenanschluss
- ein Gartenhäuschen mit Brunnenanschluss und ein separater Schuppen für Gartengeräte und Holzlagerung
- geschmackvoll angelegter Garten mit Hecke als Sichtschutz, Blick hinterwärts auf das freie Feld
Besonderheit:
- Alarmanlage
Stichworte: Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer + Käufer je 3,57 % inkl.19 % MwSt. = §656c BGB paritätische Teilung inkl. MwSt.
