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Banzkow - Das Tor zur Lewitz

169.000 €

Festpreis

17.06.2025

19079 Banzkow

Das um ca. 1900 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei entstanden im Erdgeschoß zwei Wohnungen mit ca. 70 m² und ca. 53 m² Wohnfläche und dazugehörenden Einbauküchen. Zur großen Wohnung wurde im Jahre 2021 eine Terrasse zusätzlich angebaut. Für beide Wohnungen gibt es auf dem großen Grundstück Stellplätze. Die Mietverträge sind über einen Staffelmietvertrag gesichert.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt für jede Wohnung separat über Erdgas.
Die Fassade ist wärmegedämmt und das Dach wurde im Zuge der Sanierungsphase neu eingedeckt.Der Internetzugang über Glasfaserkabel wurde beantragt.
Das große Grundstück verfügt in der Tiefe über viel Grünfläche und kann zu einem wunderschönen sonnigen Garten umgestaltet werden. Am Haus und am Grundstück sind noch Restarbeiten zu erledigen, die aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr fertig gestellt werden konnten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche123,00 m²
- Grundstücksfläche1.626,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert227 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.08.2017
- Gültig bis09.08.2027

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