Objektbeschreibung: Dieser massive Neubau-Bungalow aus 2022 wartet mit einer barrierefreien (rollstuhlgerecht) und modernen Konzeption auf. Angefangen von einer opulent geplanten Wohnküche über ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badbereich ( walk-in-Dusche+Wanne), den 2 Kinderzimmern, einem Gäste-WC inkl. walk-in-Dusche wird der barrierefreien Thematik, Rechnung getragen. Aus allen Wohnzimmern ist der Zugang zum Garten gewährleistet.
Flächendeckend finden Sie eine Fußboden-Heizung vor, insbesondere im Elternbad sind zusätzlich die Wände teilweise beheizt. Die Böden im Wohnhaus sind komplett gefliest.
Neben der großen Doppelgarage mit einen Eingang zum Wohngebäude, befindet sich noch ein komfortabel ausgestatteter Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Der Dachboden über der Garage kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Das Grundstück mit 783 qm bietet noch enorm Platz und Raum für die Verwirklichung ihrer Wünsche.
Ein aus 2023 installierter und beheizbarer Außenpool mit variabler Überdachung inklusive eigener Luft/Wärme-Pumpe sorgt für die Extra-Portion Wellness im trauten Heim.
Die Lage dieses Objektes ist hervorstechend, zentral in der Ortschaft gelegen, dennoch friedvoll durch die verstecke zweite Reihe von der Zufahrtstrasse her.
Die Außenanlage bedarf Vervollständigung (Aufwand ca. 50-60Tsd €, wird bei Preisfindung berücksichtigt werden)
Lagebeschreibung: Balzheim
Ausstattung: -Neubau
-Massivbauweise
-Luftwärme-Pumpe
-Speisekammer
-Doppelgarage
-Außenpool
-Hobbyraum
-Überwachungssystem
Sonstiges: - Außenanlage bedarf Vervollständigung (Aufwand ca. 50-60Tsd €, wird bei Preisfindung berücksichtigt werden)
- Das Objekt wird ca. 6 Monate nach Erwerb übergeben werden können.
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
