Bauen auf der Insel - keine Käuferprovision -

549.000 €

Festpreis

29.05.2024

26579 Baltrum

Lage: Baltrum ist eine deutsche Insel in der südlichen Nordsee. Sie gehört zur Inselkette der Ostfriesische Inseln und ist der Ostfriesischen Halbinsel vorgelagert. Die Insel hat eine Länge von fünf Kilometern und eine Breite von bis zu 1,4 Kilometern. Die Fläche beträgt derzeit rund 6,5 Quadratkilometer. Sie ist damit die flächenmäßig kleinste der sieben dauerhaft bewohnten Ostfriesischen Inseln. Die geringste Entfernung zum Festland beträgt rund 4,5 Kilometer.

Hier auf Baltrum ticken die Uhren anders. Einfach ein bisschen langsamer. Stillstand bedeutet dies aber nicht! Baltrum bietet neben der wunderbaren Natur, Entspannung und gutem Essen auch eine Großzahl möglicher Aktivitäten sowie ein spannendes Kulturprogramm.
Nehmen Sie sich Zeit, um das alles zu entdecken und zu erleben. Sie sehen, langweilig wird es hier sicher nicht. Es stellt sich also gar nicht erst die Frage, ob Sie Ihr Herz an Baltrum verlieren - sondern nur noch wann. Finden Sie es heraus, viel Spaß dabei!

Der besiedelte Teil im Nordwesten der Insel besteht aus drei Teilen, dem "Westdorf", dem "Ostdorf" und dem "alten Ostdorf". Baltrum verfügt über einen Fährhafen, ein Flugfeld und verschiedene Fremdenverkehrseinrichtungen. Mit nur etwas mehr als 500 Einwohnern ist Baltrum die zweitkleinste ostfriesische Gemeinde nach Hagermarsch und mit einigem Abstand die kleinste Einheitsgemeinde. Nach Fläche ist Baltrum die neuntkleinste Gemeinde der Region und ebenfalls die kleinste unter den Einheitsgemeinden.
Quelle: Wikipedia und Gemeinde Baltrum (Onlione)
Ausstattung: Auszüge aus dem Bebauungsplan:
- Sondergebiet
- Geschossflächenzahl 0,6, bebaubare Fläche 369 m²
- Grundflächenzahl 0,4, bebaubare Fläche 246 m²
- offene Bauweise
Objekt: Nutzen Sie die Möglichkeit sich Ihren Traum eines Neubaus auf der ostfriesischen Insel Baltrum zu erfüllen. Egal ob Einfamilienhaus, ein Ferienobjekt oder eine gewerbliche Nutzung: alles ist möglich. Das noch zu vermessene Grundstück hat eine Größe von ca. 615 m² und liegt in der Mitte der Insel.
Stichworte: GRZ: 9,4, GFZ: 0,6
Provision: provisionsfrei