12.05.2024
79282 Ballrechten-Dottingen
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück ist nach den Bebauungsplan-Vorgaben wie folgt bebaubar:
MD, II = I +D, 0,4, FH:Max: 9,50 m, Einzelhausbebauung, ggfls nach Bauvoranfrage DHB, 35 bis 48 Grad Dachneigung. Per Baulast besitzt es über ein anderes Grundstück Geh- und Fahrrecht. Die einschlägigen Leitungen liegen auf dem Grundstück. Lt. Altlastenkataster des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald ist das Grundstück nicht als Altlasten-Verdachtsfläche erfasst.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück liegt im südlichen Bereich im Ortsteil Dottingen, Nähe Sulzbachs. Das Grundstück wird vom Gemeinsamen Gutachterausschuß Markgräflerland-Breisgau mit 450 €/m² bewertet. Nach dem B-PLan ist es als Dorfgebiet ausgewiesen.
Provision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer ein Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma ImmoWert-Gassenschmidt in Heitersheim
