Quartiersentwicklung auf einem 4 Hektar großen Innenstadtgrundstück der Stadt Ballenstedt inkl. ÖPP-Modell

25.04.2024

06493 Ballenstedt

Lage: Ballenstedt ist eine Kleinstadt mit ca. 8.825 Einwohner im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und liegt am nordöstlichen Rand des Harzes unweit von Aschersleben (etwa 16 Kilometer östlich) und Quedlinburg (etwa 10 Kilometer nordwestlich).
Weitere Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis), Falkenstein/Harz und Harzgerode.

Durch Ballenstedt verläuft die Bundesstraße 185. In 10 km Entfernung besteht Anschluss zur A 36 und zur A 14 sind es 40 km. Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den PlusBus des Landesnetzes Sachsen-Anhalt erbracht. Zudem ist Ballenstedt ein Verkehrsknoten im Busnetz der Harzer Verkehrsbetriebe.

Das UNESCO - Welterbe Quedlinburg gehört zu den größten Flächendenkmalen in Deutschland und ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - laut Aussage der Stadt und der Bodenschutzbehörde liegen keine Altlasten und Baulasten vor
- der Bodenrichtwert beträgt 18,00 €/m²
- ab Beginn 2023 werden zusätzliche Investitionen in Höhe von 3,0 Millionen € in den Schlosspark investiert
Objekt: Die Stadt Ballenstedt möchte auf diesem ca. 43.626 m² großen städtischem Grundstück ein Quartier mit Wohnen, Gewerbe, Lebensmitteleinzelhandel, Kita, Schule etc. entwickelt sehen.
Die Stadt stellt sich an diesem Standort eine bis zu 4-geschossige Bauweise + Staffel vor.

Zusammen mit dem Käufer, der Stadt und der GLC AG kann hier eine individuelle Konzeption des Grundstücks vorgenommen werden, um dann dementsprechend eine Bauleitplanung auf den Weg zu bringen.

Interessierte Projektentwickler können nähere Informationen anfordern.

***Vorrangig geht es der Stadt im ersten Schritt um den Bau einer Grundschule mit Sporthalle mit einem ÖPP-Modell***
Sonstiges: ***Die Liegenschaft wird im qualifizierten Alleinauftrag der GLC AG im Auftrag der Stadt angeboten***

***Nach Unterschrift NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für die Liegenschaft***
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

Grundstücksfläche43.626,00 m²

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Ort06493 Ballenstedt
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum25.04.2024
Anzeigenkennungc3dce88c
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KategorieImmobilien › Grundstücke zum Kauf

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