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Balkonwohnung mit Tageslichtbadenergetische Modernisierung*

658,00 €

Nettokaltmiete

14.08.2025

45357 Essen

*Balkon*Tageslichtbad*energetische Hausdämmung*

Diese gut aufgeteilte Balkonwohnung, befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, welches derzeit umfassend energetisch modernisiert wird.

Die Hausmodernisierung wird voraussichtlich zum Dezember 2025 abgeschlossen. Damit geht die Anpassung der Miete einher.

Zum voraussichtlich 01.01.2026 erhöht sich die Kaltmiete um 125 €, von
658 € auf 783 €. Die Gesamtmiete erhöht sich demnach von 916 € auf
1.041 €.

Sollte sich die Maßnahme verzögern, verzögert sich analog diese Mietanpassung.

In der angegebenen Gesamtmiete sind die Heizkosten nicht inbegriffen, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung versehen ist.

Von dem Vormieter kann vorzugsweise eine Einbauküche privat erworben werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete658,00 €
- Nebenkosten258,00
- Warmmiete916,00 €
Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert191 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.02.2025

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