1.080,00 €
Nettokaltmiete
24.05.2025
63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) vereint klassischen Charme mit durchdachtem Grundriss und modernen Annehmlichkeiten. Neben einem Balkon mit Blick ins Grüne steht Ihnen auch ein eigener KFZ-Stellplatz für 60,00 EUR zur Verfügung - eine echte Seltenheit in dieser Lage.
Ankunft & Eingang:
Nach dem Aufstieg ins 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus betreten Sie die Wohnung durch eine elegante Doppelflügeltür. Bereits im großzügigen Flur empfängt Sie der klassische Altbau-Charme: hohe Decken, charmante Details und eine praktische Garderobennische für Jacken und Schuhe.
Badezimmer:
Gleich links vom Flur finden Sie das innenliegende Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Küche & Balkonzugang:
Direkt neben dem Bad liegt die gut geschnittene Küche. Sie bietet reichlich Platz zum Kochen und ist groß genug für einen Esstisch mit vier Stühlen - ideal für gesellige Kochabende. Highlight: Vom Küchenbereich aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der hoch oben in der dritten Etage beinahe auf Augenhöhe mit den Baumkronen liegt - eine Oase mitten in der Stadt.
Erstes Schlafzimmer:
Gegenüber der Küche befindet sich eines der geräumigen Schlafzimmer. Dieses Zimmer verfügt über eine praktische Durchgangstür, die direkt ins Wohnzimmer führt - ideal auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Wohnzimmer - das Herzstück der Wohnung:
Das Wohnzimmer ist besonders großzügig geschnitten und sowohl vom Flur als auch vom ersten Schlafzimmer aus zugänglich. Durch die großen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und schafft eine gemütliche, einladende Atmosphäre.
Zweites Schlafzimmer & Abstellraum:
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Auch dieses Zimmer ist großzügig dimensioniert und bietet einen zusätzlichen Zugang zum Balkon - ideal, um morgens mit frischer Luft in den Tag zu starten. Ein integrierter Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Extras:
Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz, der das Stadtleben deutlich erleichtert. Diesen können Sie für 60,00 EUR anmieten.
Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet klassische Eleganz mit funktionalem Schnitt und modernen Annehmlichkeiten wie Balkon und Stellplatz. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Altbauflair lieben.
