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Balkon, Dusche & Wanne! Schöne 2 Raum Wohnung in ruhiger Innenstadtlage!

350,00 €

Nettokaltmiete

22.09.2025

07545 Gera

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Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus, unweit des Geraer Stadtzentrums.

Eine große 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoß in einem sanierten Altbau mit modernen Raumkonzept, Küche mit Balkonzugang, geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,30 kWh/(m²a) Gültig bis 27.01.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1909

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Der Eigentümer legt besonderen Wert auf ein harmonisches Mietverhältnis und wünscht sich Mieter mit gesichertem Einkommen.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete350,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete530,00 €
Merkmale
- Wohnfläche60,89 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1909
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.01.2021
- Gültig bis27.01.2031