Objektinfo: Willkommen in eine moderne Doppelhaushälfte in Baiersdorf.
Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, eine luxuriöse Küche und elegante Badezimmer bieten ein Gefühl von Weite und Exklusivität. Dank energiesparender Bauweise und moderner Technik genießen man niedrige Betriebskosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck.
Die ruhige, dennoch gut erreichbare Lage bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Lagebeschreibung: Baiersdorf profitiert von der Nähe zu Erlangen, was eine gute Anbindung an wirtschaftliche und kulturelle Zentren ermöglicht.
Die Stadt liegt auch verkehrsgünstig an der A3 und A73 und ist somit optimal an das Autobahnnetz angebunden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Schulen und mehrere Restaurants befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig sehr gut erreichbar.
Ausstattung: - 157 qm Wohnfläche
- 80 qm ausgebauter Keller
- 50 qm Terrassen
- PV-Anlage mit Akku (Photovoltaikanlage (7,7 kWp) Batteriespeicher (8 kWh))
- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen und im Keller
- Wallbox
- Sauna im Garten
- offene Küche
- freistehende Badewanne
- Carport
- bodentiefe Fenster
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns zunächst ausschließlich ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu, indem Sie auf den Button "Anbieter kontaktieren" gehen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss einen Besichtigungstermin.
Provision: Die Käuferprovision beträgt für Käufer und Verkäufer je 3 % zzgl. MwSt. verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
