Großzügige 5-Zi. Wohnung mit Studio und Gartengrundstück

30.04.2024

88255 Baienfurt

Objektbeschreibung: Diese individuelle Eigentumswohnung, in wunderbarer Lage von Baienfurt, bietet auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohnkonzept. Auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche im 1. OG und DG erwartet Sie Komfort in durchdachten Wohnräumlichkeiten.
Der besondere Höhepunkt dieser Wohnung ist der eigene, großzügige Garten mit angelegter Terrasse. Zum Objekt gehören noch eine Garage und ein Stellplatz. Desweiteren liegt uns hier eine Baugenehmigung zum weiteren Ausbau des Dachgeschosses vor.
Erfüllen Sie sich mit dieser Eigentumswohnung Ihren Traum vom stilvollen Wohnen in Kombination mit Naturverbundenheit.
Ausstattung: Hauptmerkmale Wohnung 1. OG:
- Großzügige Wohnräumlichkeiten
- Helle, offener Wohnbereich mit Schwedenofen
- Moderne, offene Einbauküche
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Großer Südbalkon
Hauptmerkmale Dachstudio 2. OG:
- Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine kleine Küche
- Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
Lage: Baienfurt ist eine Gemeinde im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg. Baienfurt hat rund 7.200 Einwohner und ist Teil des Siedlungsgebiets „Mittleres Schussental“, dass sich von Eschach (südlicher Stadtteil Ravensburgs) über die beiden Städte Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt und Baindt im Norden erstreckt. Sie erhalten alle Dinge des täglichen Bedarfs ( Einkaufen, Ärzte, Banken, Post etc.) im nahen Umfeld. Die Umgebung ist ruhig und verkehrsarm und eine Bushaltestelle ist ebenfalls in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung aus, wodurch Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität genießen können. Die Nähe zu den Alpenländern und dem beliebten Bodensee bieten Abwechslung und Erholung. Die Entfernung zur Schweiz, Friedrichshafen, Lindau, Bregenz/Österreich beträgt ca. 25 Km bis 40 Km.
Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.