Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Das idyllische Rickensdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Bahrdorf, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die attraktive und sehr ruhige Lage macht Rickensdorf zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Rickensdorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten.
Rickensdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die nächstgelegene größere Stadt, Helmstedt, erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und diverse Freizeiteinrichtungen. Auch die Autobahn A2 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Städte Braunschweig und Wolfsburg, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Für Familien mit Kindern bietet Rickensdorf und die umliegenden Ortschaften eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Die Region zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Ob Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen oder die Nutzung der schönen Natur - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Das beschauliche Dorf bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage, die Ruhe und die freundliche Nachbarschaft. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer intakten Dorfgemeinschaft leben. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht Rickensdorf zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Die nächste Grundschule (Grundschule Marienkäfer) ist etwa 3,6 Kilometer entfernt.
Lassen Sie sich von der charmanten und ruhigen Atmosphäre verzaubern und genießen Sie das Leben in dieser harmonischen Umgebung!
Anbindung ÖPNV:
Bus | Rickensdorf Dorf (circa 300 Meter)
Ausstattung: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage von Bahrdorf. Auf dem großzügigen, etwa 905 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück gibt es neben dem Haus eine ca. 24 Quadratmeter große Terrasse, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz im Freien. Der riesige, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, während die sonnige Terrasse nach Nordosten ausgerichtet ist und sich ideal zum Entspannen eignet.
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 180 Quadratmetern, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Der Vollkeller bietet zusätzliche Räume für Abstellmöglichkeiten. Trotz seines unaufdringlichen äußeren Erscheinungsbildes besticht das Haus durch seine innere Größe und Funktionalität, was es zu einem echten Understatement macht.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine normale Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die große Küche,
das beeindruckende Wohnzimmer sowie die Tageslichtbäder. Die große Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.
Weitere Merkmale der Immobilie:
- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf kann dem Energieausweis entnommen werden.
- Wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden sorgen für eine gute Isolation.
- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Auslegware ausgestattet.
- Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand und eine Renovierung wäre notwendig, um es den aktuellen Wohnstandards anzupassen. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause!
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
