Sanierte Altbauwohnung: Diese hübsche und helle Jugendstil -Altbauwohnung nahe des SWR ist im zweiten OG und kann zum 1. Mai oder zum 15. 5 bezogen werden. Das Objekt bietet neben dreieinhalb attraktiven Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste und einen kleinen Balkon.
Die gesamte Altbauwohnung ist hell und ruhig mit hohen Decken. Dieser angenehme Umstand läßt die Räume größer und gemütlicher werden. In allen Wohnräumen sind noch die alten originalen Parkettböden aus der Jugendstilzeit vorhanden. Das Anwesen der Jugendstilvilla befindet sich in einem schönen Villenviertel mit Garten und ist durch eine Seitenstrasse zu erreichen.
2020 wurde die Wohnung saniert und befindet sich in einem guten modernen Zustand.
Die Altbauwohnung hat sehr viel Charme und lebt immer noch in der Zeit der "Belle Epoque ".
Auch ein kleiner Balkon ( 5 QM ) gehört zur Wohnung mit Blick zum Alten Schloß und zu den Battertfelsen. Hier kann man sich in der warmen Zeit bequem ausruhen und entspannen
Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Auf den Fotos sehen Sie nur ein Beispiel einer Küche vom Vormieter. Somit können Sie individuell eine eigene Küche planen.
Der letzte Mieter hat ein Verbrauch für die Heizung von ca. 130,- - 150,- Euro im Monat angegeben. Preis fallend.
Hinterm Haus gibt es wunderbare Jogging und/ oder Wanderstrecken die mehrere Kilometer durch schöne Wälder oder auch ins Rebland führen. Zu Fuß sind es zur Lichtentaler Allee 8 Minuten, zum Leo oder Theater nur 15 Minutern.
Für diese Altbauwohnung ist leider ein Hund ungeeignet. Weil wir schon seit mehreren Jahren einen leidenschaftlichen Rüden im Haus haben der sein Revier verteidigt, macht ein zweiter Hund leider keinen Sinn. Aber bitte nicht falsch verstehen. Der Hund ist sonst ein ruhiger Mitbewohner.
Wir suchen einen Mieter/in oder Familie die für eine Mindestmietzeit von achtzehn Monaten oder auch gerne länger sich die Wohnung vorstellen kann.
Im Villenviertel: Nur acht Minuten zu Fuß zur Lichtentalerallee und 15 Minuten zum Leopolsdplatz oder zum Augustaplatz. Alles Wichtige in Fußnähe.
Raumaufteilung: Ruhige und sanierte Altbauwohnung im Grünen.
Besichtigungstermine: Privat. Besichtigung nach Vereinbarung.
