Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt.
Die Provision für den Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer der notariell beurkundeten Kaufpreises und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Provision richtet sich nach der am 23.12.2020 gesetzlichen Regelung der Provisionsteilung.
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer guten Lage, unweit des SWR Geländes.
Eine gute Verkehrsanbindung und die begehrte Lage sind nur einige der Attribute dieser soliden Wertanlage. Die Infrastruktur des Stadtkerns bietet alles einer modernen Weltstadt. Kulturelle Einrichtungen, wie das Burda Museum, das Festspielhaus oder die Caracalla Therme, lassen hier keine Langeweile aufkommen. Das tolle Gastronimische Angebot ist abwechslungsreich.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Charmanten Immobilie mit guter Rendite und Wertsteigerungspotenzials.
Objekt: Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 418 Quadratmetern auf einem Grundstück von 660 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist gepflegt, und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Haus verfügt über insgesamt 15,5 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zusätzlich gibt es eine Terrasse sowie mehrere Balkone für die einzelnen Wohnungen, um die Sonne zu genießen. Des Weiteren ist ein Kellerraum vorhanden für alle Einheiten.
Die Räumlichkeiten dieses Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für mehrere Mieter. Die 10 Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre, während die 4 Badezimmer für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und daher eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Lage in einer ruhigen Gegend macht das Haus zu einem idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dank der Gas-Heizung ist für angenehme Temperaturen gesorgt, auch in den kalten Wintermonaten. Mit der vorhandenen Grundstücksfläche von 660 Quadratmetern bietet das Haus zudem ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
Die Provision für den Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer der notariell beurkundeten Kaufpreises und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
