Baugrundstück mit Potential in Baden-Oos

290.000 €

Festpreis

29.04.2024

76532 Baden-Baden

Baugrundstück in Baden-Oos: Sie suchen das ideale Grundstück für Ihre Bauprojekte?
Hier ist Ihre Chance!
Wir präsentieren Ihnen ein interessantes Baugrundstück in attraktiver Lage in Baden-Oos.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 438 Quadratmeter und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision eines Mehrfamilienhauses zu verwirklichen.
Eine Baugenehmigung wurde bereits in Vergangenheit erteilt.
Dank der bereits vorhandenen Baupläne für dieses Grundstück sind Ihre Möglichkeiten nahezu grenzenlos. Ob Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, luxuriöse Eigentumswohnungen oder eine renditestarke Investition suchen, hier ist der Raum, um Ihre Träume in die Realität umzusetzen.

Die Nähe zum Nachbargrundstück bietet außerdem die Chance, noch größere Projekte in Betracht zu ziehen und Synergien zu schaffen.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Bauvisionen zu realisieren!

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Westendstr. 6 in Baden-Oos, ein Stadtteil von Baden-Baden.
Das Grundstück hat Ihren Platz in einer ruhigeren Wohnlage in Baden-Baden Oos, welches sich in den letzten Jahren als neu aufstrebendes Stadtviertel von Baden-Baden entwickelt hat.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien,Kindergärten einen Arzt und das moderne Einkaufszentrum Shopping Cité.

Die neu gestaltete Allee an der Oos eignet sich hervorragend für gemütliche Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten.

In wenigen Minuten sind Bahnhof, Bushaltestelle sowie die Autobahn A5 schnell erreichbar.
Besonderheiten: - Grundstücksgröße: 438 Quadratmeter
- Baugenehmigung bereits erteilt worden
- Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 5 Stockwerken
- In der Nähe des Grundstücks des Nachbarn, der ebenfalls sein Grundstück (ca. 500qm) verkaufen möchte, um noch größere Entwicklungsprojekte zu ermöglichen.
Provision: Käuferprovision beträgt 2,57% des beurkundeten Kaufpreises.