Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bad Zwischenahn ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland und liegt westlich der Stadt Oldenburg, in etwa 15 Kilometern Entfernung. Die Eigentumswohnung befindet sich am östlichen Ortseingang von Bad Zwischenahn in Kurgebietslage.
Das Gebäude befindet sich nur etwa 500 Meter vom Zwischenahner Meer entfernt, sodass dieses sowohl fußläufig, als auch mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen ist. Der Park der Gärten und der Rhododendronpark, ebenfalls beliebte Ausflugsziele, liegen ca. 5 Kilometer entfernt. Das Kurzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle des ÖPNV sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gleichfalls ist eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 28 und zur Stadt Oldenburg gegeben.
Ausstattung: - voll möblierte 2-Zimmer Ferienwohnung mit Balkon
- Gepflegte Wohnküche und sämtliches Inventar im Kaufpreis enthalten
- helles gefliestes großzügiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer und Küche mit Ausgängen zum Balkon
- eigener, von der Wohnung aus zu erreichender Dachbodenbereich
- Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Bodenfliesen im Bad, der Küche, dem Flur und dem Abstellraum
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Wärmeschutzverglasung
- eigener PKW-Stellplatz sowie Kellerraum
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer kleinen Ferienwohnung zur Selbstnutzung? Bei dieser Immobilie ist beides möglich.
Diese voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Vollbad, Abstellraum und Balkon verfügt über eine Wohnfläche von 82,87 m².
Die Wohnung im 2.Obergeschoss ist auch mit einem Personenaufzug erreichbar.
Das ursprünglich im Jahre 1979 als Hotel errichtete Gebäude wurde im Jahr 2007 komplett saniert, umgebaut und in Wohneigentum aufgeteilt.
Der Miteigentumsanteil beträgt 53,64 / 1.000stel.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf aktuell etwa 223,- € zzgl. Strom.
Zusätzlich ist noch an die Gemeinde eine Zweitwohnungssteuer von aktuell monatlich etwa 45,- € zu entrichten.
Die Wohnung sowie auch die vorhandene Möblierung und Einrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist, befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener Dachbodenbereich, der direkt aus der Wohnung zugänglich ist.
Im Untergeschoss steht zusätzlich noch ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschraum zur Verfügung, in welchem eine eigene Waschmaschine und ein Trockner betrieben werden können.
Fahrräder können im gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen abgestellt werden.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz.
HINWEIS: Eine dauerhafte Selbstnutzung oder auch Vermietung dieser Eigentumswohnung ist nicht zulässig; die Nutzung ist lediglich als Ferienwohnung möglich.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 82,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 2,975 %
