Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Zwischenahn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Kurpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und das Zwischenahner Meer ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung: Merkmale:
- Energetische Dachsanierung 2022
- Größtenteils neue Heizköper
- Neue Elektrik inkl. FI-Schalter
- Neue Küche
- Eigene Etagenheizung
- Balkone mit praktischer Abstellfläche
- Genehmigung der Eigentümergemeinschaft/ Hausverwaltung für den Einbau einer Klimaanlage (z. B. Split-Gerät) vorhanden
- Bodentiefe Fenster (Kunststoff / 3-fach verglast) + elektrische Außenrollos
- Dachfenster (Velux / 3-fach verglast) + Verdunkelungsrollos und Fliegengitterplissees
- Badezimmer inkl. Fußbodenerwärmung
- Abschließbarer Kellerraum
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Dipl. Kfm. Malte van Mark, Immobilienmakler
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Malte van Mark Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)
dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.
Haftung:
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
(oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen.
Van Mark Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.
Mein Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich einschätzen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
