Objektbeschreibung: Das großzügige Reihenendhaus in perfekter Stadtlage wird Sie begeistern.
Es wurde 1999 fertiggestellt und vom jetzigen Verkäufer bezogen.
2003 erfolgte dann ein moderner Anbau /Erweiterung des Wohnraums.
Die jetzige exklusive und durchdachte Raumaufteilung und die umfangreiche TOP Ausstattung sprechen für sich…
Wenn Sie sich für Ihr Zuhause mehr wünschen als nur vier Wände, ist dieses Schmuckstück mit genialer Ausstattung und Technik für Sie die perfekte Wahl.
Mit viel Liebe fürs Detail ist die hochwertige Innenausstattung und Technik vom Eigentümer selbst konzipiert worden.
Ein schön angelegter Garten in dem Sie sich wunderbar entspannen können rundet den gepflegten Gesamteindruck , den dieses Haus vermittelt, ab.
Raumaufteilung
EG: Eingangsbereich mit Überlauf zum offenen Eß -Bereich übergehend in den
gemütlichen Wohnbereich.
Kochen - perfekt geplante Küche mit sep. Eßplatz.
Große Fensterelemente mit Blick in den wunderschön angelegten und eingewachsenen Garten.
OG: 2 Schlafzimmer mit integrierter begehbarer Ankleide –
Elegantes Wohlfühlbad mit Badewanne und barrierefrei begehbarer Dusche und Waschtisch.
Großer Balkon.
ausgebautes DG :
2 weitere geräumige Zimmer mit viel Platz
Große Dachterrasse
Lagebeschreibung: Attraktive, ruhige Wohnlage.
Kurort mit Hallenbad, Thermalbad, Parkanlage und Naturschutzgebiet "Wurzacher Ried" mit vielen Wanderwegen.
Infrastruktur (im Umkreis ):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Photovoltaikanlage / 2 Anlagen Baujahre 2019 und 2020 –
Stromertrag ca. 6000 kWh
Solaranlage für Heißwassererzeugung
Großer Wasserspeicher
Wandverkleidung im Eingangsbereich (amerikanische Kirsche)
Glasschiebetür zur Küche
Glastür zur Toilette
2 Tageslichtbäder mit Wanne und Bodengleicher Dusche
- Ohne Versatz und Kanten bietet sie Komfort und ist besonders pflegeleicht-
Kamin/Schwedenofen
Glasfaseranschluss ! Internet
Parkett+ Fliesenböden
Balkon
Große Dachterrasse mit Holzboden
Gartenhaus
Kellerbereich mit 3 Nutzräumen
PKW Tief ¬- Garage mit Funksender
+ Stellplatz am Haus ( realisierbar )
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst
