Diese Wohnung passt!

150.000 €

Festpreis

13.05.2024

75323 Bad Wildbad

Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad-Christophshof
Lage: In sonniger Lage des Bad Wildbader Ortsteils Christophshof, zwischen Bad Wildbad und Enzklösterle gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Vor Ort und in der nahen Umgebung finden Sie attraktive Freizeitmöglichkeiten wie z. B. die Thermen, die Sommerbergbahn, den Baumwipfelpfad, die Hängebrücke Highline, den Kurpark, den Bikepark und das Hochmoor in Kaltenbronn. Es gibt tolle Wanderwege und im Winter sind Langlauf und Abfahrten für Skibegeisterte möglich. Kulturell Begeisterte finden sich beim Rossini Festival oder bei einer der Veranstaltungen im königlichen Kurtheater wieder. Genießen Sie auch die kulinarischen Genüsse, die Bad Wildbad bietet. Wohnen und leben Sie, wo andere gerne Urlaub machen.
Ausstattung: - Laminat- und Fliesenböden - Kunststofffenster - sonniger Aussichtsbalkon mit Markise - elektr. Rollladen im Wohnzimmer - Balkone werden derzeit saniert - großzügiger Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz - Glasfaseranschluss im Haus - Öl-Zentralheizung - laut Protokoll der Eigentümerversammlung 2023 wird diese aus den Rücklagen modernisiert
Objekt: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (1 1/2 Treppen vom Eingang) eines gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger, sonniger Lage. Sie ist ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlaf- und Kinderzimmer/Gästezimmer, der Küche, dem Badezimmer, einem WC sowie dem Flur. Für Ihre Vorräte gibt es einen Kellerraum und in der Tiefgarage ist ein Platz für Ihr Auto reserviert. Die Schleuse zur Tiefgarage wird als Fahrradkeller genutzt. Die Hausgemeinschaft hat folgende Sanierungsmaßnahmen am Haus beschlossen: Modernisierung der Öl-Zentralheizung - Bezahlung aus der Instandhaltungsrücklage, Sanierung der Balkone (Geländer, Balkonverkleidungen, Boden) - Bezahlung bereits erfolgt. Diese Sanierung ist derzeit im Gange. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Terminvereinbarung bei uns.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.