Objekt: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich seit ihrer Erstellung im Familienbesitz und wurde in gepflegtem Gesamtzustand erhalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hinter dem Haus nutzten Sie Ihren gepflegten und geschützt liegenden Garten.
Das großzügige Raumangebot des Hauses bietet die Möglichkeit einer großzügigen und repräsentative Einfamilienhauslösung oder als Mehrgenerationenhaus mit einer weiteren Etage und Raumreserve im weitläufigen Dachgeschoß. Dieses verfügt bereits über alle Versorgungsleitungen, ist isoliert und mit einem begehbarem Boden versehen.
Die Bausubstanz ist gut und solide, das Vollholzparkett im Wohn-Essbereich gepflegt und absolut erhaltenswert. Die Raumaufteilung ist, mit zwei Räumen im Erdgeschoss und 4 Räumen im Obergeschoss, für eine mehrköpfige Familie sowie als separate Räume für Homeofficelösungen geeignet.
Das Untergeschoß wurde zum großen Teil wohnlich ausgebaut und verfügt bereits über eine Sauna und ein Bad mit Wirlpoolwanne, Dusche und WC.
Eine Einzelgarage mit Sektionaltor befindet sich auf dem Grundstück, davor ein weiterer Stellplatz für einen zweiten PKW.
Lage: Gute Wohnlage am Ortsrand von Gronau. Nidda-Ufer, Grünflächen sowie Kindergarten und Grundschule in Laufweite. Zum Bahnhof des Stockheimer Lieschens etwa 10 Minuten zu Fuß. Entfernung zur Innenstadt Bad Vilbel 4,5 km, zur Frankfurter City 14 km.
Ausstattung: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Dachboden, Garage, Hobbyraum, Keller, Massivbauweise, Ölheizung, Sauna, Terrasse, Waschküche, Garten, Eigennutzung
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Provision: 2,975 % vom protokollierten Kaufpreis, zu gleichen Teilen für Käufer und Verkäufer
