Zentrumsnahes Grundstück für ein Doppel- oder Einfamilienhaus

220.000 €

Festpreis

12.05.2024

23611 Bad Schwartau

Das Grundstück: Das Grundstück mit unverbaubaren Blick und direkten Zugang in den Kurpark bietet einen unverbaubaren Bilk ins Grüne und ist doch zentrumsnah. Es kann mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus bebaut werden.

- bebaubar nach gültigem B-Plan
- voll erschlossen
- zwei Vollgeschosse mit Staffelgeschoss möglich
- GRZ: 0,5
- GFZ: 0,9
- es gilt die derzeitig gültige Stellplatzordnung von Bad Schwartau
- Altbestand (Abriss)

Hinweis:
Zurzeit hat das Grundstück eine Größe von ca. 874 qm. Für den Erwerb muss das Grundstück noch geteilt werden. Kosten für Abriss und Grundstücksteilung belaufen sich nach Kostenvoranschlägen auf ca. 25.000 € pro Grundstück.
Auf dem zweiten Grundstück kann ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden.
Lagebeschreibung: Bad Schwartau, die größte Stadt im Kreis Ostholstein in unmittelbarer Nähe der Hansestadt Lübeck und den Ostseebädern Timmendorfer Strand und Travemünde zeichnet sich durch einen hohen Wohnwert aus. Die Stadt mit rund 20.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen:
Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Der Stadtkern mit seinem Markt, dem Rathaus, der Bibliothek sind nicht einmal 1 km entfernt.
Das Walderholungsgebiet Riesebusch, direkt vor der Tür, und der Kurpark bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge an. Der Spa-Bereich im Waldhotel Riesebusch bietet in unmittelbarer Nähe eine Oase der Entspannung und Erholung. Auch die im Kurpark gelegene Saunalandschaft "Sauna Pur" mit dem angeschlossenen Asklepios Gesundheitszentrum lädt zu Fitness, Sauna, Erholung und Wellness ein. Golf- und Tennisspieler sowie Pferdefreunde freuen sich über zahlreiche Angebote vor Ort bzw. in der Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, die Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg bzw. Richtung Ostsee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten.
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