Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Penthouse-Maisonette im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Bad Schwalbach bietet ein Wohnkonzept, das auf höchsten Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119,19 m² und vier geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen und Bedürfnisse. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster unterstrichen.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche dieser Wohnung. Die Dachterrasse mit Südausrichtung ist perfekt, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Abwechslung sorgen die Balkone mit Nordausrichtung, die einen malerischen Ausblick bietet und den Charme des Wohnens hier komplettiert.
Zudem parken Sie Ihren PKW sicher in der Tiefgarage. Dieser muss für 25.000 Euro erworben werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
Diese Neubauwohnung in Bad Schwalbach vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnangebot. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihre Lebensqualität zu steigern und gleichzeitig die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu genießen.
Gerne können Sie auch einen Blick in den Anhang werfen, dort finden Sie all unsere Angebote zu diesem Bauprojekt. Sprechen Sie uns jederzeit an!
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 11.10, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß kg / m²*a: 5,5
Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 119,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
