Preisinformation:
Für diese 3,5-Zimmer-Maisonetten-Mietwohnung wird eine monatliche Kaltmiete von EUR 1.250,00 und für den Stellplatz direkt am Haus EUR 50,00 aufgerufen.
Die Nebenkosten werden mit EUR 250,00 angesetzt. Gesamtmiete somit monatlich EUR 1.550,00
Weiterhin wird eine Kaution von drei Monatsmieten in Höhe von EUR 3.900,00 erhoben.
Kurzbeschreibung: Diese wunderschöne helle moderne offene 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. und 3.Stock) eines 6-Familienhauses welches gerade fertiggestellt wurde.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus.
Außerdem wird es einen abschließbaren Raum für Fahrräder im Hof geben.
Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenhybridanlage. Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung verlegt.
Lage: Das Objekt steht zentral im Herzen Mingolsheims, unmittelbar an der Flaniermeile.
Das 6-Familienhaus wurde als Neubau in das bestehende alte Wohngebiet integriert.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Ein zweiter PKW-Stellplatz kann auf Wunsch dazu angemietet werden.
Bad Mingolsheim bildet zusammen mit Bad Langenbrücken die Kurgemeinde Bad Schönborn.
Mingolsheim ist der ideale Wohnort für Pendler Richtung Heidelberg bzw. Karlsruhe.
Es besteht direkter Anschluss an die B 3, die A 5-Anschlussstelle Kronau ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und können vom Objekt aus schnell erreicht werden.
Ausstattung: Die Immobilie steht in Bad Schönborn im Ortsteil Mingolsheim in zentraler Lage des Ortes.
Das Gebäude umfasst 6 Wohnungen. Es ist in 2023 als Energiesparhaus gebaut worden. Die Bezugsfertigkeit erfolgte Januar 2024.
Beheizt wird die Immobilie mit Fußbodenheizung über eine modernen Wärmepumpenhybridanlage.
Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung.
Weiterhin ist eine Enthärtungsanlage für eine bessere Wasserqualität eingebaut.
Jede Wohnung hat eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ebenso sind in jeder Wohnung elektrische Rolläden eingebaut.
Diese hier angebotene 3,5-Zimmer-Maisonetten-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über jede Menge zusätzlicher Nutzfläche.
Objekt: Diese großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Stock) eines 6-Familienhauses welches gerade fertiggestellt wurde.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer bzw. Büro, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem offenen Wohn- und Essbereich mit großzügigem Kochbereich und Zugang zur Galerie, Loggia und einem Abstellraum mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine.
Die Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Die Wände in der gesamten Wohnung sind mit Filzwandputz versehen.
Der Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie der Abstellraum sind hellgrau gefliest.
Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest, die Wände sind brüstungshoch mit modernen Marmoroptik-Fliesen versehen. WC, Waschtisch und Badewanne werden in weiß gehalten. Außerdem gibt es eine bodenebene Dusche und einen hohen Handtuchheizkörper.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den großzügigen Galeriebereich mit reichlich zusätzlicher Nutzfläche.
Durch eine große Gaube mit zwei großen Fenstern ist diese Galerie sehr sonnig und hell und bestens für einen Arbeitsplatz geeignet.
Sonstiges: Diese Immobilie ist im Alleinvertrieb der Firma CARA Immobilien.
Bei Interesse bieten wir Ihnen eine unverbindliche Einzel-Besichtigung an.
Ein Exposé wird Ihnen nach Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten über das Internetportal wie Name, Anschrift, Telefon und einer Terminvereinbarung per Mail zugeschickt. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme.
Füllen Sie bitte das Kontaktformular von diesem Onlineangebot aus. Wir werden Sie dann entsprechend kontaktieren !
CARA Immobilien - Ihr kompetenter Partner für Sie vor Ort, wenn's um Immobilien geht !
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen
