Objektbeschreibung: EFH mit ELW im OG bzw. EG und Teilkeller (für ÖL-Heizung und Oellager) - Gasanschluss im Keller anliegend (ohne Uhr), Haus gegenwärtig unbewohnt - WE im OG bis 2022 vermietet, Einbauküche und Schlafzimmer mit zwei Liegen vorhanden - Erdgeschoss sanierungs- und renovierungswürdig, Dacheindeckung mit Unterspannbahn (Kaltboden) nach 1990
erneuert.
Zur Südseite mit Ortsblick im Obergeschoss mit angebauten zwei Loggien - Erdgeschoss als überdachte Terrasse ausgebildet.
Stellplatz vor dem Haus und PKW-Garage im Keller.
Die Nutzung als Ferienhaus ist bestens geeignet.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sanierungsanspsruch: Elektroinstallation, Heizungsanlage
Lagebeschreibung: Ostrau als höher gelegener Ortsteil von Bad Schandau bildete seit jeher die gewünschte Wohnlage und Ferienort inmitten der Sächsischen Schweiz mit direkter Anbindung an die Wandergebiete.
Busverbindungen im Ortsteil vorhanden. Bahnanschluss in Bad Schandau.
Die Zuwegung nach Ostrau tangiert die Anlegestellen der Sächsischen Dampfschifffahrt an der Elbe.
Es bestehen günstige Verkehrsverbindungen in die benachbarte Tschechische Republik
Raumaufteilung: Entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissprinzipskizzen.
Besichtigungstermine: nach Abstimmung mit dem Maklerbüro
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
