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1-2 FH mit Ladenlokal

349.000 €

Festpreis

29.03.2025

32105 Bad Salzuflen

Auf der Asenbergseite von Bad Salzuflen, fußläufig zum Landschaftsgarten, zum Kurpark und der Innenstadt bietet dieses Haus viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird seit über 12 Jahren als Frisörsalon genutzt und kann Sie bei der Finanzierung der Immobilie unterstützen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei freistehenden Wohnungen, die als eine (Maisonette-) Wohnung oder als 2 einzelne Einheiten genutzt werden können. Sowohl die Gewerbeeinheit als auch der Wohnbereich verfügen über einen eigenen Eingang bzw. bietet eine Verbindungstür im Flur des Wohnbereiches, der besonders großzügig ist, zusätzlich die Möglichkeit direkt vom Wohn- in den Gewerbebereich zu gelangen. Sollte kein direkter Durchgang gewünscht sein, lassen Sie die Tür einfach verschlossen. Zu den Wohnungen bzw. zu der Maisonette-Wohnung gelangen Sie vom lichtdurchfluteten Eingangsbereich durch ein hochwertiges Treppenhaus. Im Obergeschoss werden Sie vom Wintergarten begeistert sein, der mit dem angrenzenden Balkon, ein absolutes Highlight darstellt. Zusammen mit dem nicht einsehbaren Garten werden Ihnen Entspannungsoase sowohl für die kalte als auch für die warme Jahreszeit geboten. Der Teilkeller und die zwei Garagen runden dieses Angebot ab.