Baugrundstück für 9-12 Wohneinheiten in sehr guter Lage von Bad Salzuflen!

350.000 €

Festpreis

27.04.2024

32105 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine Gesamtfläche von 814 m² und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Bad Salzuflen. Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Eine unverbindliche Vorplanung durch einen Architekten liegt vor und wartet darauf, nach Abriss des aktuellen Gebäudes realisiert zu werden.

Unverbindliche Vorplanung:

- 3 Vollgeschosse
- 9-12 Wohneinheiten
- ca. 630 m² Wohnfläche ohne Balkone und Terrassen
- Baukörper ca. 24m x 11m
- Flachdach
- unterkellert
- Tiefgarage mit 9-12 Stellplätzen

Gerne begleiten wir Sie auch beratend bei der Errichtung eines Hauses im geförderten Wohnungsbau.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Lagebeschreibung: Die Stadt Bad Salzuflen ist ein Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Seit August 2013 ist das Staatsbad Salzuflen als Kneipp-Kurort sowie 2015 als "allergiefreundliche Kommune" zertifiziert. Das Stadtgebiet bietet Flussauen wie die Werre, Bega und Salze. Charakteristisch für Bad Salzuflen sind die salzhaltigen Quellen "Heilgarten Deutschlands".
Östlich grenzt Bad Salzuflen an die Stadt Lemgo, im Süden an Lage und im Südwesten an Leopoldshöhe. Alle diese Gemeinden gehören zum Kreis Lippe. Westlich liegt die kreisfreie Stadt Bielefeld und nordwestlich Herford. Beide Städte sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Bad Salzuflen verfügt über mehrere Einkaufszentren mit allen erdenklichen Shopping-Möglichkeiten sowie über eine sehr ansprechende Innenstadt mit gerade erneuerter Fußgängerzone. Durch die vielen kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants und dem bunten Publikum fühlt man sich immer etwas wie im Urlaub. Die einmaligen Salzsalinen und der weitläufige Kurpark mit Seeterrassen und Biergarten runden das Angebot ab.
Die umliegenden Städte wie Herford, Bielefeld oder Lemgo sind über die Ostwestfalenstraße und die Autobahn 2 ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung: Unverbindliche Vorplanung:

- 3 Vollgeschosse
- 9-12 Wohneinheiten
- ca. 630 m² Wohnfläche ohne Balkone und Terrassen
- Baukörper ca. 24m x 11m
- Flachdach
- unterkellert
- Tiefgarage mit 9-12 Stellplätzen
Preisinformation: 9 Tiefgaragenstellplätze

Provision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.