Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Objekt: Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese schöne 3-Zimmerwohnung in der Nähe der Bad Salzufler Innenstadt wird Sie sicherlich schnell überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto oder Fahrrad in Windeseile erreicht, eine Bushaltestelle befindet sich keine 200 Meter Fußweg vom Haus entfernt. Auch Naturliebhaber kommen hier ganz bestimmt auf ihre Kosten. So liegen die idyllischen Spazier- und Wanderwege des Asental Landschaftsschutzgebiets direkt nebenan, der Salzufler Stadtwald ergänzt dieses Angebot perfekt. Weitere Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Kurpark.
Das Haus wurde 1987 in einer sehr ruhigen Gegend erbaut und verfügt über nur 3 Wohneinheiten. Dank der idealen Hanglage punktet die Erdgeschosswohnung unter anderem mit hellen Räumen, einem Balkon sowie einer Terrasse mit angrenzendem Garten. Der gut durchdachte Grundriss erstreckt sich auf einer Wohnfläche von rund 114 m² und wurde geschickt in Wohn- und Schlafbereich getrennt.
In der Diele angelangt befindet sich direkt geradeaus die Küche, welche durch das Entfernen einer Wand ganz einfach in eine offene Küche verwandelt werden könnte. Der große Wohn-/Essbereich mit wohligem Kamin schließt sich direkt an und genießt besonders viel Tageslichteinfall dank der großen Fensterfront. Durch ebendiese gelangen Sie auf die schöne Südterrasse mit angrenzendem Garten, ein weiterer Zugang nach draußen ist, ebenfalls vom Essbereich aus, gegeben.
Zurück durch die Diele und den angrenzenden Flur erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Badezimmer. Letzteres ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und auch vom Flur aus zu erreichen. Ein Gästezimmer und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im hinteren Teil der Wohnung, eine praktische Garderobenecke darf hier natürlich nicht fehlen. Vervollständigt wird der Grundriss durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für die täglichen Haushaltshelfer bereitsteht.
Ein Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind im Keller vorhanden. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die eigene Garage mit kleinem Abstellbereich, von wo aus Ihnen der Zugang zum Garten gewährt wird.
Einteilung:
Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Garderobenbereich, Gäste-WC, Gästezimmer / Büro
Ausstattung:
- Teppichboden im Schlafzimmer, restlicher Wohnbereich gefliest
- Rollläden sind vorhanden
- Fußbodenheizung im Großteil der Wohnung
Besonderes:
- Es gibt ein Sondernutzungsrecht für den Garten.
Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.
Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.
Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
