Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Ortsrandlage wird Sie begeistern. Viele Freizeitaktivitäten wie z.B. ein Barfußpfad, aber auch Tennis- und Fußballplätze und das Thermalbad "Aqualon" oder das Freibad sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Ebenso ist das Wildgehege, der Bergsee oder der aufregender Kletterwald "Hochempor" in der näheren Umgebung. Viele Mountainbike- und Wanderrouten können Sie direkt von Ihrer Haustüre aus beginnen. Unmittelbar neben dem Wohnhaus befindet sich ein Kindergarten. Die kleine Wohnsiedlung ist verkehrsberuhigt und durch den kleinen Spielplatz auch sehr kinderfreundlich.
Für Jobpendler in die Schweiz ist die Erreichbarkeit des Grenzübertritts in nur 7 Autominuten sehr attraktiv.
Ausstattung: Die Badezimmerausstattung lässt mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss im Bad wenig Wünsche offen. Durch die zukunftweisende Fernwärmeversorgung ist eine kostengünstige Beheizung der Wohnung möglich. Durch die Nutzung der Fernwärme minimieren sich die Instandhaltungsausgaben langfristig. Der Süd-West-Balkon bietet viel Sonne und einen Ausblick. Die Gebäude stehen mit ausreichend Abstandsfläche zueinander, sodass man hier Privatsphäre genießen kann.
Als Nebenräume finden Sie im Keller zwei Trockenräume und einen Fahrradraum. Der Wohnung steht zusätzlich noch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung. Durch eine Außentreppe gelangen Sie in die Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. Ein Personenaufzug wurde nicht eingebaut. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen insgesamt 281,00€. Die Wohnung steht für Eigennutzer ab dem 01.08.2024 bereit.
Objekt: Diese Wohnsiedlung ist durch Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser sehr aufgelockert bebaut worden und bietet vor allem Familien durch die Lage ein schönes Wohnumfeld.
Sonstiges: 3D-Rundgang in 4K-Auflösung:
Um Ihnen einen noch besseren Eindruck von dieser Immobilie zu vermitteln, haben wir einen hochwertigen 3D-Rundgang in beeindruckender 4K-Auflösung erstellt. Tauchen Sie ein und erkunden Sie jeden Winkel dieser Immobilie bequem von Ihrem Computer oder Mobilgerät aus. Erleben Sie, wie sich Modernität und Eleganz zu einem harmonischen Gesamtbild vereinen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage
Provision: 2,86 % vom notariell beurkundeten Verkaufspreis inkl. MwSt.
Fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages
