Lage: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Axel Sebert und unser erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Objekt: Diese beachtliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen Toplage, direkt neben einer gehobenen Villengegend und gegenüber dem Kurpark.
Das Highlight dieser komplett nach Süden ausgerichteten Wohnung ist der direkte Zugang vom geräumigen Wohnzimmer zu einem ca. 16 m² großen Balkon. Dieser ist vollverglast und verfügt über große Schiebeelemente, die eine Kombination aus Loggia und Wintergarten bieten. Hier kann man zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Platz zum Verweilen genießen und den wundervollen Ausblick über Bad Pyrmont bewundern.
Die großzügig geschnittenen Räume präsentieren sich mit edlen Parkettböden sowie hochwertigen Glastüren in der gesamten Wohnung. Küche, Flur und Sanitärbereich sind gefliest, so dass diese Wohnung durch ein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild besticht.
Eine Vielzahl an praktischen Einbauschränken innerhalb der Wohnung, sowie ein zusätzlicher Raum von ca. 11m² im Dachgeschoss und ein Kellerraum von 10m² bieten Ihnen ausreichend Stauraum.
Ein zweiter ebenerdiger Hauseingang sowie ein Aufzug ermöglichen bei Bedarf einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Dank einer hervorragenden Hausverwaltung befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsstau. Regelmäßige Modernisierungen, wie z.B. der Aufzug im Jahr 2023 oder die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Jahr 2019, spiegeln sich in positiven Energiewerten und einer hervorragenden Bausubstanz wider.
Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge sorgen eine dazugehörige Einzelgarage und ein offener Stellplatz im Hof des Grundstücks.
Trotz der ruhigen Lage in einem attraktiven Wohngebiet ist die Immobilie sehr zentral gelegen und gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. So ist der Kurpark nur 2 Gehminuten entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Alle Annehmlichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,46 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
