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Bad Peterstal-Griesbach - Zweifamilienhaus in sonniger Hanglage!

220.000 €

Festpreis

22.03.2025

77740 Bad Peterstal-Griesbach

Das 1960 gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Hanglage auf einer Grundstücksfläche von 572 m².
Auf insgesamt 3 Ebenen bietet dieses Haus Wohnräume und auch zahlreiche praktische Stauräume.

Der Keller ist mit einem Waschraum und 2 Kellerräumen ausgestattet - genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorrat.

Das Untergeschoss verfügt über 2 Kellerräume und 2 Zimmer, wovon sich eines in der Ausbauphase befindet. Die Räumlichkeiten sind ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Bad mit Dusche und WC.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen mit ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Essküche, der Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung bietet und zu entspannten Stunden einlädt.

Die vermietet Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche zum Esszimmer, die dem Raum eine moderne Atmosphäre und Größe verleiht. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine klare Struktur. Bezugsfrei ab 01.08.2025.

Zu der Immobilie gehört eine Garage und ein Freisitz im Garten. Das Zweifamilienhaus ist ein attraktives Angebot für Käufer, die viel Platz und eine naturnahe Lage suchen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.

Heizöl-EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 351,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H

Bezug nach Absprache.

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