Wohnen in Top-Lage

22.05.2024

97616 Bad Neustadt (Saale)

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte ehem. Kurpension mit großzügiger Betreiberwohung. Zu dem Objekt zählt neben 18 hübschen Zimmern auch ein großer Gastraum, eine Gewerbeküche und reichlich Platz in verschiedenen Nebenräumen. Das Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und mit diversen An- und Umbauten stetig aktualisiert. 2010 wurde der Anbau (Frühstücksraum) aufgestockt und um eine großzügige Betreiberwohnung mit ca. 120m2 Wohnfläche erweitert. Das gesamte Objekt wird per Gas-Zentralheizung (2014) beheizt. Die Fenster wurden 2010 ebenfalls erneuert. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Garagen und ein schöner, trockener Gewölbekeller. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Raumaufteilung: Große, hochwertige Wohnung über 2 Etagen mit umlaufendem Balkon und tollem Ausblick; weitere Gebäudeteile komplett als Übernachtungsbetrieb eingerichtet und aktuell mit Vollauslastung betrieben. Gasträume und Gewerbeküche für Angebotserweiterung (Frühstück/Pension) vorhanden.
Eine künftige weitere Nutzung als Pension oder Personalhaus, Pflegeeinrichtung, Wohngemeinschaft oder Domizil für eine Großfamilie, bzw. die Untervermietung etc. ist denkbar. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung und Durchsetzung Ihrer Vorstellungen gegenüber den zuständigen Behörden.
Sonstiges: Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Ein vollständiges Expose` übersenden wir Ihnen gerne nach Anforderung mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Provision: 5,95% zzgl. MwSt., zahlbar vom Käufer, fällig nach not. Kaufvertragsabschluss.