*Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Traumlage, unverbaubarer Ausblick*
Bereits von der Straße aus beeindruckt das Haus, das Sie über eine Treppe erreichen, durch seine charmante Präsenz.
Obergeschoss - Wohnkomfort auf einer Ebene
Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC. Die praktisch geschnittene Küche bietet viel Potenzial für Ihre Traumküche. Das großzügige, helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus lässt sich die herrliche Aussicht genießen. Ein weiterer Raum bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Das geräumige und ruhig gelegene Schlafzimmer ist perfekt zum Entspannen. Weitere Räume können flexibel und individuell als Kinderzimmer, Büro, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden. Das großzügig gestaltet Bad mit Badewanne und Dusche bietet eine solide Basis für eine moderne Wellnessoase.
Untergeschoss - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang - perfekt für gemütliche Stunden oder als separater Wohnbereich. Über die Treppe gelangen Sie in das Erd-/Untergeschoss, das ebenso beeindruckend wie flexibel ist. Zwei Abstellräume, ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten viel Stauraum.
Dank des Grundrisses und der bereits vorhandenen Wasserleitungen könnte das Untergeschoss zu einer eigenständigen Wohnung umgebaut werden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Außenbereich
Das ca. 700 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und die gehobene Nachbarschaft mit exklusivem Flair.
Nach dem Bebauungsplan kann das Gebäude zu einem Wohngebäude mit vier Geschossen (Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss) umgebaut werden.
