02.06.2024
31848 Bad Münder (Deister)
Lage: Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Münder am Deister, welche sich in Niedersachsen im Landkreis Hameln-Pyrmont befindet. Die Stadt ist umgeben von grünen Wäldern und liegt am Fuße des Deisters, einem beliebten Wander- und Erholungsgebiet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Garten umgeben. In der direkten Nachbarschaft befinden sich weitere Einfamilienhäuser, wodurch eine angenehme Nachbarschaft entsteht.
Die Autobahn A2 ist ca. 20 Minuten entfernt, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Hannover oder Hameln besteht. Auch die Städte Hildesheim und Bielefeld sind in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, aber auch einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.
Objekt: Wir bieten Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück, an einem Bachlauf gelegen, im Ortsteil von Bad Münder an.
Hier sind viele Möglichkeiten denkbar; für den Eigenheimbauer mit viel Platz und Abstand zu Nachbarn, für den Projektentwickler zur Aufteilung & Erschließung und für die Bauträger zur Bebauung mit Reihenhäusern bzw. Geschosswohnungsbau.
Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.237 m² bietet eine perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Münder am Deister und bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen, verfügt über eine leichte Hanglage und liegt idyllisch an einem kleinen Bachlauf. Durch die Größe des Grundstücks sind Ihnen hier keinerlei Grenzen gesetzt, Sie können Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche beim Bau verwirklichen.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Vorab wurden bereits Gespräche mit dem örtlichen Bauamt, Naturschutzbehörde und den Nachbarn geführt. Es liegt eine Projektplanung mit vorbereiteten Bauantrag für das Grundstück vor. Die Planung umfasst eine Seniorenwohnanlage mit rd. 1.167 m² Nutzfläche und Stellplätzen. Die Planungskosten belaufen sich auf rd. 35.000€ und sind Bestandteil des Angebotes. Eine kurzfristige Umsetzung steht daher nichts im Wege.
Auch denkbar ist eine Bebaubarkeit mit 6 Reihenhäusern. Details hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 6% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
